不動産売買仲介
豊富な経験と専門知識で、
お客様の大切な不動産売買を全力サポート
Service Overview
安心できる不動産売買
不動産取引は、人生を左右する大きな決断です。そして、同じ不動産はこの世にひとつもありません。 だからこそ当社は、単なる条件の合致だけではなく、お客様の人生設計に基づいた「最善の選択」を大切にしています。 売却から購入まで、あらゆるプロセスに誠実に寄り添い、お客様の未来を確かな安心でサポートします。
ハヤシのサービス
- Our Services -
売却したい方
ワンストップ対応でお客様の不動産売買をサポート。
購入したい方
未来を見据えた資産形成・運用のアドバイスをします。
ー非表示メモー
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/ 子カラムに写真の大きさを固定*/
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不動産売却
まずはご連絡ください。ご相談から引き渡しまで、安心してお任せいただけます。
- 査定・市場分析
- 最適な売却戦略の提案
- 売却募集
- 購入者との交渉代行
- 契約から引渡しまでの完全サポート
ー非表示メモー
売却の流れは page32-hilight-1
左の数字は page32-hilight-2
取引の流れ
安心・安全な取引のために、明確なプロセスでサポートいたします
売却の流れ
１
ご相談・査定
まずはお気軽にご相談ください。物件の査定を行い、市場価格をお伝えします。
2
媒介契約
ご希望の金額で媒介契約を締結し、販売活動を開始します。
3
販売活動
広告宣伝、物件案内、購入希望者との条件交渉など、積極的な販売活動を行います。
4
売買契約
条件が合意されましたら、売買契約書を作成し、契約を締結いたします。手付金の受領をします。
5
決済・引渡し
残代金の決済と同時に、物件の引渡しを行い、取引完了となります。
6
確定申告
不動産を売却して譲渡益が生じる場合や税制の特例制度の適用を受ける場合には確定申告の手続きが必要です。
当社が選ばれる理由
豊富な経験
経験豊富な担当者が応いたします。
地域密着
地域に精通し、地域特性を活かした案をいたします。
ワンストップ
アプローチからクロージングまで総合サービスを提供します。
アフターフォロー
取引完了後も継続的なサポートを提供してまいります。
適正価格設定
市場データと経験に基づき、適正価格取引を実現します。
迅速対応
迅速かつ丁寧に対応、スムーズな取引を実現します。
よくあるご質問
-
査定は無料ですか？
-
実費お支払いいただきます。
数千円程度です。そのまま売却依頼となった場合はいただきません。
-
相続した不動産の売却も対応していますか？
-
もちろんです。相続された不動産の売却も専門として対応しております。
-
売却にかかる期間はどのくらいですか？
-
内容次第です。お急ぎの場合でも１ｹ月ほどかかります。
解体や測量が必要となれば３ｹ月～となります。
不動産購入
まずはご連絡ください
ご相談から引き渡しまで、安心してお任せいただけます。
- 物件情報の提供・紹介
- 現地調査・物件診断
- 売却者との交渉代行
- 司法書士のご紹介
- 契約から引渡しまでの完全サポート
取引の流れ
安心・安全な取引のために、明確なプロセスでサポートいたします
売却の流れ
１
希望条件相談・物件探し
客様の条件に沿った物件を探します。
2
媒介契内覧・現地見学
気に入った物件が見つかったら、物件の内覧に行きます。モデルルームの時もあります。
3
購入申し込み
気に入った物件がれば購入申込みします。手付金が必要となり場合があります。
4
売買契約
条件が合意されましたら、売買契約書を作成し、契約を締結いたします。手付金の受領をします。
5
住宅ローン事前審査
住宅ローンを借り入れる場合は、事前審査を受ける必要があります。数日間かかります。
6
契約内容の確認・重要事項明
契約内容や重要事項について、宅地建物取引士から説明を受けます。
7
売買契約締結
売買契約を結び、手付金を支払います。
8
住宅ローンの本審査・契約
通常、売買契約の後に住宅ローンの本審査を受け、借り入れの契約を結びます。
9
引渡し・住宅ローンの実行
融資実行・引渡し・移転登記を同時に行います。
10
確定申告
住宅ローン控除を利用する場合は、確定申告が必要です。
当社が選ばれる理由
豊富な経験
経験豊富な担当者が応いたします。
地域密着
地域に精通し、地域特性を活かした案をいたします。
ワンストップ
アプローチからクロージングまで総合サービスを提供します。
アフターフォロー
取引完了後も継続的なサポートを提供してまいります。
適正価格設定
市場データと経験に基づき、適正価格取引を実現します。
迅速対応
迅速かつ丁寧に対応、スムーズな取引を実現します。
よくあるご質問
-
査定は無料ですか？
-
実費お支払いいただきます。
数千円程度です。そのまま売却依頼となった場合はいただきません。
-
相続した不動産の売却も対応していますか？
-
もちろんです。相続された不動産の売却も専門として対応しております。
-
売却にかかる期間はどのくらいですか？
-
内容次第です。お急ぎの場合でも１ｹ月ほどかかります。
解体や測量が必要となれば３ｹ月～となります。